LPA برنامج السكن الترقوي المدعم
السكن الترقوي المدعم
الموقع الالكتورني لوزارة السكن والعمران والمدينة
الترقوي المدعم هو سكن جديد منجز من طرف المرقي العقاري، موجه لطالبي السكن المؤهلين للحصول على مساعدة الدولة.
ملف المكتتبين يحتوي على الوثائق التالية:
- نسخة من بطاقة التعريف الوطنية للمترشح (ة).
- شهادة الميلاد لطالب الاعانة وزوجه (أزواجه) بالنسبة للمتزوجين.
- بطاقة عائلية للحالة المدنية أو شهادة عدم الزواج.
- شهادة عمل مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر بالنسبة للأجراء أو نسخة من أي وثيقة تثبت ممارسة نشاط مهني للعمال الغير الأجراء
- بطاقة الاقامة للمترشح (ة).
- وثائق إثبات المداخيل حسب الحالة (أنظر وثائق تبرير الدخل)
وثائق تبرير الدخل
- في حالة الأجراء
- أخر ثلاث (03) كشوف للراتب الشهري أو كشف الراتب السنوي يتضمن مبالغ الرواتب الخاضعة للضريبة
- في حالة الغير الأجراء
- آخر تصريح للضريبة على الدخل حسب الحالة (G1 أو C20 أو G50) -
- في حالة المتقاعدين
- شهادة المعاش
- في حالة عدم العمل
- شهادة عدم التوظيف (استمارة الصندوق الوطني للسكن) مصادق عليها من طرف البلدية -
- إذا كان المترشح متزوج، يجب توفير نفس وثائق المكتتب، حسب الحالة -
مستويات الإعانة المباشرة التي تمنحها الدولة لاقتناء سكن ترقوي مدعم
- 700.000 دج عندما يكون الدخل أقل من أو يساوي أربعة (04) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
- 400.000 دج عندما يتجاوز الدخل أربعة (4) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون و أقل من أو يساوي (06) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
يتكون الدخل المحتسب، من دخل صاحب الطلب يضاف إليه عند الاقتضاء دخل الزوج.
زيادة على الإعانة المباشرة التي تمنحها الدولة، يمكن الحصول على قرض بنكي بسعر فائدة مدعم من قبل خزينة الدولة. حدد سعر الفائدة بنسبة 1 بالمائة بالنسبة للمستفيدين من إعانة الدولة.
يختلف سعر التنازل، خارج الأعباء العقارية، للسكنات الترقوية المدعمة، حسب الأنماط والولايات كالتالي:
بالنسبة لولايات الجزائر، وهران، عنابة و قسنطينة
- السكن من غرفتين 2.500.000 :دج للسكن،
- السكن من ثلاث غرف 3.500.000 : دج للسكن
- السكن من أربعة غرف 4.400.000 : دج للسكن
- السكن من خمس غرف 5.400.000 : دج للسكن
بالنسبة للبلديات التابعة لولايات الهضاب العليا
- السكن من غرفتين : 2.200.000 دج للسكن
- السكن من ثلاث غرف : 3.100.000دج للسكن
- السكن من أربعة غرف : 3.900.000 دج للسكن
- السكن من خمس غرف 4.800.000 : دج للسكن
بالنسبة لولايات الجنوب
- سكن فردي مع فناء وسطح سهل المنفذ، مغلق و مغطى، في حالة مكتملة تماما من الخارج.
- السكن من أربعة غرف 2.600.000 : دج للسكن
- السكن من خمس غرف 3.500.000 : دج للسكن
بالنسبة للولايات الأخرى
- السكن من غرفتين 2.300.000 : دج للسكن
- السكن من ثلاث غرف 3.300.000 : دج للسكن
- السكن من أربعة غرف 4.100.000 : دج للسكن
- السكن من خمس غرف 5.100.000 : دج للسكن
يتكفل الصندوق الوطني للسكن بمركزة على مستواه مجمل الموارد المالية لمشاريع السكن الترقوي المدعم، المتكونة من مساهمات المستفيدين والقروض البنكية المكتملة الممنوحة لهم أو قروض أخرى.
تدفع هذه الموارد للصندوق الوطني للسكن، على أساس أوامر بالدفع معدة من طرف المرقي العقاري.
تصب مساهمات طالبي السكن، في حساب خاص مفتوح من قبل الصندوق الوطني للسكن، طبقا لأحكام المرسوم التنفيذي رقم 13-431 المؤرخ في 18 ديسمبر سنة 2013 المشار إليه أعلاه.
يشرع الصندوق الوطني للسكن في الدفع للمرقي العقاري حسب مدى تقدم أشغال الإنجاز.
إمتيازات غير مباشرة : السكن الترقوي المدعم يستفيد من:
- تخفيض على القيمة التجارية للأراضي التابعة لأملاك الدولة، بمساهمة تقدر بــ:
- %80 بالنسبة لولايات الجزائر، وهران، عنابة و قسنطينة،
- %90 بالنسبة لولايات الهضاب العليا،
- %95 بالنسبة لولايات الجنوب.
- الإعفاء من رسوم التسجيل و الإشهار العقاري.